疫情租户要求减租？疫情期间租户要求减免房租怎么办？

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湖北疫情期间减免房租规定政策是什么?

〖壹〗、湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

〖贰〗、湖北省针对中小微企业在疫情期间的房租减免政策进行了明确，规定了承租湖北省出资企业及其子企业经营用房的中小微企业，在疫情期间3个月房租全免，6个月房租减半。如果存在间接承租情况，确保减免政策落实到实际经营承租方。

〖叁〗、此外，对于疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，政府也给予了支持。如果这类出租方当年需要缴纳房产税和城镇土地使用税，确实存在困难，可以申请减免。值得注意的是，对于非国企的出租方，政府鼓励与租户协商解决。在其他方面的政策补助上，湖北省政府也做出了相应调整。

〖肆〗、湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定，不作强制性规定要求。

〖伍〗、根据政策，市出资企业将从2020年2月1日起，为符合条件的个体工商户提供租金减免。具体措施是，免收3个月房租，再减半征收下面的6个月房租。这项措施旨在帮助个体工商户度过难关。租金减免的具体金额如何确定？根据政策，租金减免的具体金额将依据国有出租方与承租方签订的租赁合同来确定。

遇到租客要降租金怎么办

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。因为现在全世界范围内都深受疫情的影响，国家近来也是呼吁鼓励房东可以降租减租的，如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。

租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租期未满，租客要求退租的行为属于违约行为，是需要承担违约责任的。

关于租客请求减免房租的事项，需由双方共同协商寻求解决方案；若未能达成共识，可选取申请仲裁或向当地人民法院提出诉讼。如今全球各地均受到新冠肺炎疫情的严重冲击，国家亦已倡导并鼓舞所有业主能适当调整房屋租金费用。房东若确实无法接受租金调低的建议，可直接拒绝租客的请求。

理解租客的情况：听取租客关于降低租金或推迟起租时间的原因和需求。了解他们的情况有助于您更好地评估和决策。协商和沟通：与租客进行积极的协商和沟通，尝试找到双方都能接受的解决方案。您可以讨论降低租金的幅度或推迟起租的时间，并了解租客的具体需求和限制。

租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。引用法规：《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

疫情期间国企减免房租政策

这项政策的初衷是帮助那些受到疫情冲击的企业减轻负担，特别是在租金方面。值得注意的是，除了政府直接管理的国有资产类经营用房外，这项租金减免政策也鼓励其他物业持有者根据自身情况，适当减免租金。对于那些给予减免租金超过两个月的企业，政府将根据实际减免的月份数量，给予相应的房产税困难减免。

法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

疫情期间，政府出台政策帮助企业减负。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户可享受房租减免一个月的待遇。对于租用其他经营用房的租户，政府鼓励房东减免租金，但并未强制要求。此政策依据《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第五条。

正面回答国企房租免租政策：对承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业、个体工商户，免收3个月房租，减半收取6个月房租；承租国有资产类经营用房的中小微商贸企业和个体工商户年租期不满一年的，可根据实际承租期按比例享受减免。

多地减免房租细则频出

政策配套提出，因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。多地减免房租细则频出小微企业和个体工商户是稳就业、保民生、促创新的关键市场主体。

根据浙江新闻客户端报道，白溪居民区有本地人口1000多人，外来务工人员4000多人。2020年初，为减轻外地租户负担，共渡疫情难关，该居民区就曾开展过减免房租的行动。眼下，临近春节，为减少人员流动，该居民区又发起“留下过年，房租减免”的倡议，再次得到房东们的积极响应。

减免租金超过26亿元。截至5月底，深圳南山区属国企今年已为符合条件的、承租区政府和区属国企经营性场所物业的小微企业和个体工商户等减免租金共2887万元。南山区属国企预计租金减免约6500万元，将惠及530多家符合条件的企业。

政府运营的科技企业孵化器、众创空间内在孵科技型中小企业和团队，房租减免时间为2020年2月1日至2020年3月31日。

国家金融与发展实验室也发文表示，应设立行业准入门槛，制定相关标准规范（如隔间、装修、安全等），定期组织行业形势研讨；地方政府应会同住建部门建设长租公寓信息平台，房客租金应在银行开立专户进行监管。 近日，多地已发文加强监管。

由于冷空气袭来，很多租户都没有办法出去工作，这位女房东觉得他们的生活很不容易，就直接主动联系他们，减免了他们的房租，女房东觉得，这些租户就和他们的孩子一样，所以她特别照顾他们，还会给他们买菜。

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